ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น สีลมยังครองแชมป์

ข่าว ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น

ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น

ธนารักษ์ เตรียมเผย ที่ดินทั่วไทยพุ่ง 25% และ ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น 75% สีลมแพงสุด ตร.ว ละล้าน

           กรมธนารักษ์เตรียมประกาศราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ปี 2559-2562 คาดทั่วประเทศที่ดินเพิ่มขึ้นถึง 25% โดยเฉพาะตาม ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น สูงสุดถึง 75% ในขณะที่ย่านสีลมครองแชมป์ที่ดินแพงที่สุด ตารางวาละ 1 ล้านบาท

          นายเอกวัฒน์ มานะแก้ว รองอธิบดีด้านบริหาร กรมธนารักษ์ กล่าวถึงราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรอบใหม่ ปี 2559 – 2562 ในงานสัมมนาทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ซึ่งจัดโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ว่า ภาพรวมราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 25% โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานคร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 15.78% ซึ่งราคาสูงสุดในกรุงเทพฯ อยู่ที่พื้นที่สีลม ตร.ว.ละ 1 ล้านบาท ส่วน ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น สูงขึ้น 75%

         ขณะที่รายจังหวัดพบว่า จ.น่าน มีการปรับราคาประเมินสูงสุด 111% โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ตร.ว.ละ 85,000 บาท เป็นสาเหตุมาจากมีการขยายตัวของธุรกิจท่องเที่ยวค่อนข้างมาก

          ทั้งนี้ หากแบ่งราคาที่ดินรายภูมิภาค โดยภาคกลาง ซึ่งนครสวรรค์ เป็นจังหวัดที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุด ตร.ว.ละ 105,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 21%

         ภาคเหนือ จ.เชียงใหม่ มีราคาประเมินสูงสุดอยู่ที่ตร.ว.ละ 250,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 6.71% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จ.ขอนแก่น มีราคาประเมิน สูงสุดที่ตร.ว.ละ 190,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 28.53%

           ภาคตะวันออก จ.ชลบุรี มีราคาประเมินสูงสุดที่ตร.ว.ละ 220,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35% ส่วนภาคใต้ ราคาประเมินที่ดินแพงสุดที่ จ.สงขลา ตร.ว.ละ 400,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35% และภาคตะวันตก ราคาแพงสุดอยู่ที่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ ตร.ว.ละ 150,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 30.34%

         ในขณะที่แนวโน้มราคาที่ดินในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จ.มุกดาหาร เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 38.12% สงขลา เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35% หนองคาย เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 37.17% ตาก เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 42.65% สระแก้ว เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 24.10% ส่วนตราด ขณะนี้ยังไม่ได้ข้อยุติ โดยนายเอกวัฒน์กล่าวว่า กรมธนารักษ์จะประกาศราคาที่ดินอย่างเป็นทางการ ในวันที่ 1 ม.ค. 2559


ที่มา : นสพ.ข่าวสด ข่าว ที่ดินแนวรถไฟฟ้า ราคาขึ้น

Leave a Reply