‘Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา’ เริ่มต้น 1 ลบ.

Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา

บุกห้องตัวอย่าง ‘Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา’

           เปิดห้องตัวอย่างสดๆ ร้อนๆ ให้ชมโครงการ ‘Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา’ พัฒนาโดยบมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เจ้าถิ่นย่านสมุทรปราการ เป็นบัดเจ็ทคอนโด ราคามนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึง โดยโครงการนี้เปิดราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท เฉลี่ยทั้งโครงการตร.ม.ละ 5.5 หมื่นบาท

MAP

           เห็นราคาแล้วต้องดูทำเล โครงการตั้งอยู่ต้นถ.แพรกษา ห่างจากสถานีบีทีเอสแพรกษา 600-700 เมตร เป็นช่วงส่วนต่อขยายสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ถัดจากสถานีแบริ่งมาอีก 7 สถานี ซึ่งส่วนต่อขยายนี้มีกำหนดเดินรถประมาณปี 2561 มีข้อดีคือเป็นสายที่ยิงตรงเข้าเมือง กะคร่าวๆ ว่าน่าจะใช้เวลา 40-45 นาที จากสถานีแพรกษาถึงสถานีอโศก ส่วนนิคมอุตสาหกรรมบางปูซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญ และเป็นแหล่งผู้ซื้อเป้าหมายของโครงการ อยู่ห่างไปประมาณ 9 กม.

           ระยะห่างจากสถานีแพรกษาอาจจะเกินระยะเดินถึงเล็กน้อย ดังนั้นสามารถเลือกใช้บริการรถสองแถว-รถเมล์ต่อมาลงป้ายรถเมล์หน้าโครงการได้ หรือโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ มีโรบินสันและบิ๊กซี สมุทรปราการ อยู่ตรงกับสถานีแพรกษา

Notting-Hill-Sukhumvit-Praksa-1

Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา สระว่ายนํ้า

          ด้านพื้นที่และการออกแบบโครงการ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 ไร่ แบ่งเป็น 2 อาคาร คืออาคารที่พักอาศัย สูง 35 ชั้น จำนวน 980 ยูนิต และอาคารที่จอดรถสูง 9 ชั้น ที่จอดรถคิดเป็น 34% (รวมจอดซ้อนคัน) มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่ชั้นล่าง ชั้นบนสุดทั้ง 2 อาคารมีสวนดาดฟ้า
          แบบห้องชุดมี 2 แบบหลัก คือ 1 ห้องนอน 23 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 35-40 ตร.ม. ซึ่งวันนี้จะชมห้องตัวอย่างไทป์ 1 ห้องนอน 23.5 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 35 ตร.ม.

Notting-Hill-Sukhumvit-Praksa-6

ห้องตัวอย่าง Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา

              แบบ 1 ห้องนอนวางผังห้องสี่เหลี่ยมจตุรัส ทำให้จัดฟังก์ชันห้องไม่ยาก เข้าไปทางขวาเป็นชุดครัว ซ้ายวางตู้เย็น เลยเข้าไปเป็นโต๊ะทานอาหารวางเก้าอี้ได้ 1-2 ตัว และส่วนนั่งเล่น โซฟาสำหรับ 2 คนและโทรทัศน์ จากนั้นเป็นระเบียง เลี้ยวทางขวาเป็นห้องนอนและห้องน้ำฝักบัว ไซซ์ห้องกะทัดรัดเหมาะสำหรับคนโสด หรือจะอยู่ 2 คนก็ยังพอไหว

          ถัดมาแบบ 2 ห้องนอน ตรงเข้าห้องทางขวาเป็นโซนนั่งเล่น โต๊ะทานอาหารวางเก้าอี้ได้ 4 ตัว และระเบียง ถ้าเลี้ยวซ้ายเป็นส่วนครัว ถัดไปเป็นห้องนอนรองวางเตียง 3.5 ฟุต และห้องนอนหลักวางเตียง 5-6 ฟุต ส่วนห้องน้ำเป็นแบบฝักบัวเช่นกัน

Notting-Hill-Sukhumvit-Praksa-8

Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา ห้องตัวอย่าง

         ความโปร่งของห้อง จากพื้นถึงเพดานสูง 2.65 เมตร ทั้งในโซนนั่งเล่นและห้องนอนเป็นผนังกระจกสูง ทำให้แสงเข้ามากไม่ดูอึดอัด พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ห้องจริงจะทาผนังขาวเรียบ ขายแบบฟูลลี่ฟิตเต็ด คือให้ชุดครัวหน้าท็อปลามิเนต เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน สุขภัณฑ์จากอเมริกันสแตนดาร์ด ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินติดกระจกเงา และเครื่องปรับอากาศไดกิ้น 9000 บีทียู

          ส่วนราคาที่กล่าวข้างต้น เริ่มต้น 1.09 ล้านบาทเป็นห้องไซซ์ 23 ตร.ม.บนชั้น 2 หากเป็นห้องไซซ์ 35 ตร.ม. เปิดราคาที่ 1.69 ล้านบาท ชั้น 2 เช่นกัน ดูจากตึกรอบข้างแล้วส่วนใหญ่เป็นบ้านและอาคารสูงประมาณ 4-5 ชั้น ทำให้ไม่ต้องขึ้นชั้นสูงมากก็สามารถเทควิวได้แล้ว ส่วนถ้าใครชอบวิวแม่น้ำ ประมาณชั้น 20 ขึ้นไปสามารถเห็นวิวแม่น้ำและปากอ่าวไทยได้ไกลๆ

Notting-Hill-Sukhumvit-Praksa-2

          ตอนนี้โครงการยังรอได้รับใบอนุญาตรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ) คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ประมาณต้นปี’60 และสร้างเสร็จต้นปี 2562 โดยโครงการจะเปิดพรีเซลวันที่ 18 มิ.ย.นี้ ที่เซลส์แกลลอรี่โครงการ

 

ภาพ : www.homenayoo.com    /   ที่มา : www.prachachat.net

Leave a Reply