MOTIVE คอนโด 2 โครงการ โลว์ไรส์เริ่ม 1.5 ลบ.

MOTIVE

MOTIVE คอนโด

MOTIVE จาก ภัทรเฮ้าส์ เปิดขายคอนโด 2 โครงการ โลว์ไรส์เริ่ม 1.5 ลบ.

        บริษัท ภัทรเฮ้าส์ รอจังหวะ เตรียมขุมกำลัง และ ขุมทอง เดินเครื่องรุกอสังหาเต็มกำลัง เปิดใหม่ 5 โครงการ 1,500 ล้านบาท ทดลองแนวดิ่ง 2 โครงการปี 59 ในชื่อแบรนด์ MOTIVE ย่องเงียบเตรียมซื้อที่ดิน 88 ล้านบาท ย่านสุขุมวิท 31 ผุดทาวน์โฮมพรีเมี่ยม เริ่ม 40 ล้านบาท เล็งเปิดต้นปี 60 

        นายชาญวิทย์ วิภูศิริ  กรรมการผู้จัดการ บริษัท ภัทรเฮ้าส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมากว่า 30 ปี เปิดเผยว่า บริษัทฯมีแผนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ อย่างน้อย 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ และแนวราบ 3 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯและภูเก็ต

K.Chanvit

        อย่างไรก็ตาม นับว่าเป็นครั้งแรกที่บริษัทฯเข้ามาพัฒนาคอนโดมิเนียม โดยเปิดทั้งสิ้น 2 โครงการด้วยกัน มูลค่ารวม 400 ล้านบาท ประกอบด้วย “ MOTIVE แจ้งวัฒนะ” คอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น จำนวน 130 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 1 ไร่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.57 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท และอีก 1 โครงการ“ MOTIVE สุขุมวิท 115” คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตเพียง 73 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการ 221 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 26-48.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 200 ล้านบาท อยู่ในซอยห่างจากรถไฟฟ้าสถานีปู่เจ้าสมิงพราย ประมาณ 300 เมตร

Motive

        “หลังจากเปิดขาย“ MOTIVE แจ้งวัฒนะ” เมื่อวันเสาร์(12 มีนาคม) ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 50% โดย 70%ซื้อเพื่ออยู่เอง และอีก 30% ซื้อเพื่อการลงทุน สำหรับทำเลแจ้งวัฒนะกรณีซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า คาดว่าจะสามารถปล่อยเช่าได้ในอัตรา 7,000 – 8,000 บาทต่อเดือน ส่วน“ MOTIVE สุขุมวิท 115” นั้นจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 20 มีนาคมนี้ ซึ่งมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน”

ห้องโมทีพคอนโด

         ทั้งนี้ ในส่วนของโครงการแนวราบปีนี้เปิด 3 โครงการ เปิดที่จังหวัดภูเก็ต 2 โครงการ และกรุงเทพอีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการเดอะวิช แอท ป่าคลอก จังหวัดภูเก็ต พัฒนาในรูปแบบบ้านแฝด และบ้านเดี่ยวชั้นเดียว คาดว่าจะเปิดตัวประมาณเดือนเมษายน และอีก 1โครงการพัฒนาในรูปแบบของที่อยู่อาศัยแนวราบ ในจังหวัดภูเก็ตเช่นกัน และเป็นโครงการแนวราบในทำเลบางบัวทองอีก 1 โครงการ

         นอกจากนี้ ทางบริษัทได้มีการเจรจาซื้อที่ดินย่านสุขุมวิท ซอย 31 จำนวน 200 ตารางวา ในราคา 88 ล้านบาท เตรียมพัฒนาทาวน์โฮมระดับพรีเมี่ยม มีทั้งหมด 5 ยูนิต คาดว่าจะเปิดราคาเริ่มที่ 40 ล้านบาทขึ้นไป โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการได้ประมาณต้นปี 2560 ทั้งนี้ ยังมีแลนด์แบงค์สะสมกว่า 200 ไร่ ในจังหวัดปทุมธานี ซึ่งจะเป็นที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

         สำหรับผลการดำเนินงาน จากการวางแผนเปิดตัวโครงการอย่างน้อย 5 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดนั้น ตั้งเป้าเติบโตปีละ 5 – 10 % โดยในปี 2559 คาดว่าจะมีรายได้รวมประมาณ 700 – 800 ล้านบาทเติบโตเพิ่มจากปี 2558 ประมาณ 40 % ที่มีรายได้รวมกว่า 500 ล้านบาท

        ส่วนภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2559 มองว่า ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ยังสามารถเติบโตไปได้ในกลุ่มระดับราคา 1.5 – 1.8 ล้านบาท โดยเฉพาะในทำเล ปทุมธานี นนทบุรี แจ้งวัฒนะ ทำเลดังกล่าวยังเป็นทำเลที่น่าสนใจเนื่องจากการขยายตัวของเมือง และการเริ่มเคลื่อนไหวของโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูก็ยิ่งทำให้เกิดความชัดเจนมากขึ้น สร้างความมั่นใจให้กับลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และซื้อเพื่อการลงทุน

        อนึ่ง ทางบริษัทฯ เริ่มต้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาตั้งแต่ปี 2524 ภายใต้ชื่อบริษัท ภัทรค้าที่ดิน จำกัดหลังจากนั้นเปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท ภัทรเฮ้าส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในปี 2546 ทุนจดทะเบียน 400ล้านบาท จนถึงปัจจุบัน พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาแล้วกว่า 40 โครงการ จำนวนรวมกว่า 7,500 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 15,000 ล้านบาท ครอบคลุมแนวราบทุกชนิด ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ บ้าน BOI ในทำเลปทุมธานี และนนทบุรี ภายใต้แบรนด์ ภัทรารมย์ (ทาวน์เฮ้าส์ ชั้นเดียว นอกเมือง) ภัทรไพรเวท (ทาวน์เฮ้าส์ ชานเมือง) ภัทรโมทาวน์ (ทาวน์โฮม ในเมือง) โมทาวน์ บริโอ ฯลฯ

ขอบคุณที่มาจาก www.ddproperty.com

Leave a Reply