‘Life สุขุมวิท 48′ คอนโดทำเลสุขุมวิท ราคา HOT ตํ่ากว่า 100,000 บาทต่อตร.ม พร้อม Facility จัดเต็ม!!

Life สุขุมวิท 48

Life สุขุมวิท 48

Life สุขุมวิท 48

            ใครไม่พูดก็คงจะ Out กับ Condo ที่มาแรงที่สุดแห่งปี หนึ่งเดียวที่เป็นเส้นสุขุมวิทจริงๆในปี 2559 ที่ทั้งน่าอยู่เองและน่าลงทุน….เหตุผลว่าทำไมนั้น Property Insight มีคำตอบครับ

             บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่ ผู้นำคอนเซ็ปต์ ‘คอนโดติดรถไฟฟ้า’ ได้เปิดตัวโครงการใหม่บน ทำเลศักยภาพเส้นสุขุมวิท >>> ‘Life สุขุมวิท 48′ คอนโดที่กำลังเป็นจุดสนใจในขณะนี้ เหล่านักลงทุนต่างพากันจ้องตาเป็นมัน และคนที่จะซื้ออยู่อาศัยเองก็ต้องตื่นเต้น เพราะ Price และ Product Feature ของโครงการนั้นโดดเด่นมาก …600 เมตร จาก BTS พระโขนง คอนโด High Rise 2 อาคาร 19 ชั้น และ 31 ชั้น จัดเต็มกับ Rooftop Facilities แยกอาคาร ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้าน เริ่มต้น 83,000 บาท/ตร.ม

            ความเจริญที่สุดใจกลางเมืองสุขุมวิทชั้นใน ย่าน Times Square Building นั้นมีราคาซื้อ-ขายที่ดินสูงมาก และย่านสุขุมวิท 21-อโศก ที่มีจุดเชื่อมต่อ Interchange ระหว่าง BTS อโศก กับ MRT สุขุมวิท และมีห้างใหญ่ Terminal 21  หากขยับออกไปอีกหน่อยตามเส้นสุขุมวิท ย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ก็คึกคักไม่แพ้กัน ด้วยโปรเจ็กต์ระดับ Landmark ห้างใหญ่ EmQuartier-Emporium …ที่กล่าวมาทั้งหมดนั้น เป็นย่านช้อปปิ้ง จับจ่ายใช้สอย มีออฟฟิศ-สำนักงานใหญ่ๆ มากมาย เป็นจุดศูนย์กลางธุรกิจที่ใครๆ ก็อยากจับจองอยู่อาศัย คอนโดย่านนี้ราคาจึงสูงมาก ตั้งแต่ 100,000 บาท/ตร.ม ขึ้นไป การเปิดตัวของ ‘Life Sukhumvit 48’ กับราคา 2.49 ล้าน ซึ่งเท่ากับ 83,000 บาท/ตร.ม จึงทำให้เหมือนเปิดโอกาสให้คนเข้ามาจับจองในราคาที่เอื้อมถึง

map Life Sukhumvit 48

Life สุขุมวิท 48 map

‘Life สุขุมวิท 48′ อยู่ได้จริง และดีกับการลงทุนขนาดไหน

                แม้ดูแค่ปัจจัยด้านราคาเพียงอย่างเดียว เหล่านักอสังหาฯ น้อยใหญ่ ก็ถูกดึงความสนใจมาที่ ‘Life สุขุมวิท 48′ ได้อย่างไม่ยาก ผู้เขียนเลยขอขยายประเด็น ความเป็นอยู่ของพื้นที่แนวรถไฟฟ้าดังกล่าว สำหรับบางท่านที่อาจจะยังไม่เห็นภาพว่าทำไมมันถึงมาแรงแซงโค้งในแง่ทำเลอสังหาฯ ได้ขนาดนั้น

                ‘Life สุขุมวิท 48′ จะห่างจาก BTS พระโขนง เพียง 600 เมตร สามารถเดินขึ้นรถไฟฟ้าเพียง 2-3 นาที และสะดวกสบายถ้าจะเดินทางด้วยรถ ทั้งพระราม 4 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร รวมถึงทำเลในย่านนี้เป็นโซนแห่งการ ช้อปฯ-กิน-ดื่ม-เที่ยว มีร้านอาหารและแห่งคอมมิวนิตี้ฯ อีกมากมาย ตัวอย่างเช่น

              “Rain Hill” สุขุมวิท 47

p178lli0o2n879111ve1t2n1ppd51

            สัมผัสได้ถึงบรรยากาศของความเย็นชุ่มฉ่ำตลอดเวลา เสมือนอยู่ท่ามกลางป่าฝน ที่ “Rain Hill” คอสโมโพลิแทนมอลล์ สุดชิค ใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิท 47 แหล่งแฮงค์เอาท์และร้านอาหารน่านั่งอีกมากมาย เพียง 5 นาที จากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสทองหล่อ หรือสถานีพร้อมพงษ์

 

          J Avenue Thonglor

p178llngj4ors91tfpj13ud1jf551

             ‘Lifestyle Shopping Center’ แนวญี่ปุ่นแห่งแรกของไทย ตอบโจทย์คนเมืองให้ได้เต็มอิ่มกับการพักผ่อน ที่นี่เน้นสไตล์แบบศูนย์การค้าในญี่ปุ่น ตอบสนองคนเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนตัว แต่ขณะเดียวกันก็ยังไม่อยากตัดขาดจากสังคมภายนอก สัมผัสความรู้สึกดังกล่าวได้ที่ J Avenue Thonglor ซอยทองหล่อ 15 สุขุมวิท 55

 

             The Commons ทองหล่อ

img_9273

              เดินถัดไปอีก 100 เมตร จาก J Avenue จะพบกับ สวนคนเมืองขนาดใหญ่ คอนเซ็ปต์ Wholesome Living ที่เน้นการใช้ชีวิตอย่างใส่ใจสุขภาพ สไตล์การตกแต่งแบบลอฟต์ที่เน้นความดิบ ๆ เท่ ๆ ด้วยปูนเปลือยทั้งโครงการ แซมด้วยต้นไม้สีเขียว เพื่อให้รู้สึกผ่อนคลายสดชื่น พร้อมด้วยร้านค้าต่างๆ น่านั่ง อาหาร เครื่องดื่ม ของหวาน ก็เน้น สไตล์คลีนๆ ถูกใจคนรุ่นใหม่ที่สนใจเรื่องการดูแลสุขภาพครับ

 

3555920699_f6c03dfaba_oEM-District-Bangkok-mall.-3

              หรือจะเดินทางไป Gateway เพียง 2 สถานี , EM-District เพียง 3 สถานี , Interchange Asoke และแหล่งธุรกิจ เพียง 4 สถานีเท่านั้น และแน่นอนว่าโปรเจ็กต์ยักษ์ใหญ่ก็มองเห็นศักยภาพของทำเลนี้ จึงได้เปิดตัวห้างสรรพสินค้าดังๆ มากมาย ทำให้มูลค่าที่ดินรอบๆ บริเวณพุ่งสุดตัวและมีแนวโน้มว่าจะพุ่งขึ้นอีก พร้อมที่จะพัฒนาอย่างต่อเนื่องได้อีกในอนาคตถ้ามี Community Mall หรือ Department Store เปิดเพิ่ม

 

ราคาขึ้นแค่ไหน ในย่านนี้?

Untitled7

           ประกาศจากกรมธนารักษ์ อัตราการปรับราคาที่ดิน พบว่าย่านนี้ขึ้นอีกเฉลี่ย 33.54% นับเป็นโซนที่มีการปรับราคาที่ดินมากที่สุดเป็นอันดับ 1 ในกรุงเทพฯ

            แถมข้อมูลจาก AREA(บริษัทที่ปรึกษา ประเมิน วิจัย ด้านอสังหาฯ)อีกซักนิดครับว่า http://goo.gl/XTyQPp ตอนนี้ที่ดินโซนกรุงเทพชั้นในตามแนวรถไฟฟ้า จนถึงสุขุมวิท-เอกมัย ราคาเหยียบล้าน(ต่อตรว.) กันหมดแล้ว ฉะนั้นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ขึ้นแถวนั้นจะมีราคา ตรม.ละ 200,000 บาท ขึ้นไปก็คงไม่แปลก แต่ ‘Life Sukhumvit 48′ ราคาเฉลี่ยเพียง 97,000 บาท/ตร.ม ซึ่งนี่มันเป็นราคาที่ย้อนไปเมื่อ 3-4 ปีที่แล้วเลย!!! อนาคตอสังหาฯติด BTS คงปรับตัวขึ้นแน่นอน แล้วจะรออะไรอยู่ล่ะครับ ถ้าเราเห็นคอนโดราคาคุ้มค่าเมื่อเทียบโอกาสที่ได้ขนาดนี้

 

ราคาก็ดี Product ก็โดน!!!

                Brand ‘Life’ เป็นคอนโดระดับสูงของ ‘AP’ (รองจาก ‘RHYTHM’) และแน่นอนว่า เจ้าแห่งการจัดพื้นที่อย่าง ‘AP’ ต้องมีอะไรมาเซอร์ไพร์สแน่ๆ มาดู Product ตัวนี้กันครับ

Lobby N_s

Life สุขุมวิท 48 Lobby อาคาร N

เราดูปัจจัยเรื่องทำเลกับราคามาแล้ว ต่อไปมาดูรายละเอียด Product กันครับ

Project Insight

ชื่อโครงการ                       ‘Life สุขุมวิท 48‘ / ‘Life Sukhumvit 48′

ดีเวลลอปเปอร์                 AP (Thailand) PLC. /บริษัท เอพี(ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

ทำเลที่ตั้ง                         ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 48  แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

พื้นที่โครงการ                  ประมาณ 3 ไร่ 2 งาน 99  ตารางวา ( 1,499 ตารางวา)

ลักษณะโครงการ             คอนโด High Rise อาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร และอาคารจอดรถ 1 อาคาร

                                         อาคาร N : 19 ชั้น 153 ยูนิต +1 shop (กรรมสิทธิ์ AP)

                                         อาคาร S  : 31 ชั้น 459 ยูนิต

                                        อาคาร C  :  จอดรถ 300 คัน (รวมซ้อนคัน) = 49%

ราคาเริ่มต้น                     2.49 ล้านบาท* (83,000 / ตรม.)

ระบบรักษาความปลอดภัย

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ระบบโทรทัศน์วงจรปิด(CCTV) บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร ,ทางเข้า-ออก Lobby
ระบบ Card Reader บริเวณประตูเข้า-ออกโถงลิฟท์ Lobby
     

สิ่งอำนวยความสะดวก                 

ชั้นที่ 1 และดาดฟ้า พื้นที่สวน, สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด
อาคาร N  : สระว่ายน้ำ,  ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Sauna/ห้อง Steam
อาคาร S  : สระว่ายน้ำ,  ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Sauna/ห้อง Steam

เฟอร์นิเจอร์                            Fully Fitted

ติดต่อ    :     www.apthai.com/คอนโด/life/life-sukhumvit-48/ 

 โทร   :  1623                    

สถานที่ใกล้เคียง      

                                  การเดินทาง : รถไฟฟ้า BTS, ถ.พระราม 4 , ทางด่วนเฉลิมมหานคร , ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

                 แหล่งช้อปฯ-เที่ยว-กิน :  Em District, Gateway+Major เอกมัย, Terminal 21, ตลาดพระโขนง

  สถานพยาบาลและสถานศึกษา  : โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท , วัดธาตุทอง , รร.มัธยม วัดธาตุทอง มหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ

 

อยู่แบบไหน & ลงทุนยังไง !!!

Untitled3

Life สุขุมวิท 48 plan

                ‘Life Sukhumvit 48′ แบ่งเป็น 2 อาคารพักอาศัย ทั้ง 2 อาคารนี้มีความโดดเด่นแตกต่างกัน กับตึก N ที่มีเพียง 19 ชั้น ออกแบบเพียง 9 ยูนิต ต่อชั้น มีความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนตึก S สูง 31 ชั้น จัดความยิ่งใหญ่อลังการของ Rooftop Facility ได้เต็มๆ

                รวมถึงการมาของ ‘Life สุขุมวิท 48′ ในครั้งนี้ ทาง AP จัด Room Layout มาดีมาก กับแปลนห้องที่จัดให้ดูโดดเด่นกับ New Design 1 Bedroom Plus 38-40 ตร.ม …Plus 1 ห้อง แถมห้อง Plus ที่เพิ่มขึ้นก็ใหญ่พอที่สามารถ เป็นห้องเอนกประสงค์ หรือจะทำเป็นอีกห้องนอน ที่วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ

 

ขอรวบตัวห้องให้เห็นชัดๆ กว่าที่ไหนๆ ครับ!!!

แบบแรก 1 Bedroom  มีขนาด 30 ,32 และ 33 ตรม.

A303233  

ตัวอย่าง          1 Bedroom 30 ตรม.     /                  1 Bedroom 32 ตรม.              /              1 Bedroom 33 ตรม.

Layout นี้ คล้ายกัน เป็นแบบครัวปิดครับ มีห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน

แบบที่สอง 1 Bedroom Plus  มีขนาด 38 ,39 และ 40 ตรม.

B383940

ตัวอย่าง      1 Bedroom Plus 38 ตรม.     /             1 Bedroom Plus 39 ตรม.         /        1 Bedroom Plus 40 ตรม.

              จุดเด่นของ 1 Bedroom Plus ในส่วนของห้อง Plus ที่เพิ่มขึ้น จะทำเป็นห้องนอนอีกห้อง หรือห้องเอนกประสงค์, Walk in Closet, ห้องทำงาน ก็ได้ สำหรับห้องน้ำ เข้า-ออก 2 ทางจากห้องนอนและห้องนั่งเล่นครับ

 

แบบที่สาม 2 Bedroom 1 Bathroom  มีขนาด 47 และ 49 ตรม.

D4749

ตัวอย่าง                 2 Bedroom 1 Bathroom  47 ตรม.               /              2 Bedroom 1 Bathroom  49 ตรม.

ออกแบบโดยเน้นให้อิสระในการสร้างพื้นที่ใช้สอย พร้อม Walk in Closet ขนาดใหญ่ ถึงใจสุดๆ

แบบสุดท้าย 2 Bedroom 2 Bathroom  มีขนาดเดียว คือ 60 ตรม.

E60

             จะเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มี 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ ซึ่งห้อง Master Bedroom เป็น Walk-in Closet และมีห้องน้ำเป็นของตัวเอง ด้านห้องนั่งเล่น โซนรับประทานอาหาร และห้องครัวมีความกว้างขวางด้วยพื้นที่กว่า 30 ตรม. เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ชื่นชอบ พื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่โล่งกว้างครับ

 

หรูหราด้วย Rooftop Facilities แยกตึก!!!

4 Swimming Pool-s

Life สุขุมวิท 48 Swimming Pool

           มาดู Facilities กันครับ ‘Life Sukhumvit 48′ ไม่ได้มาเล่นๆ เพราะจัดเต็มสุดๆ กับ Rooftop Facilities แยกกันทั้ง 2 อาคาร สระว่ายน้ำระบบเกลือลึก 1.2 เมตร ส่วนฟิตเนสก็ไม่น้อยหน้า กับ 180 Panorama View พร้อมห้องซาวน่าและห้องห้องสตรีม อันนี้ผู้เขียนบอกเลยว่า ราคานี้ ได้ Facilities ขนาดนี้ คุ้ม!!

5 Fitness-s

Life สุขุมวิท 48 Fitness

 

Concept ไม่แพ้ใคร

8 Co Working view 01

Life สุขุมวิท 48 Co-Working Space

           Design Concept โครงการนี้กลับมา from AP หรูหราตามแบบฉบับตกแต่งด้วยหินอ่อน Bronzo แท้ๆ กับ Modern Chandelier ที่ออกแบบจากเนเธอร์แลนด์ ด้านบนเสมือนกิ่งไม้หรือเถาวัลย์ เส้นไฟทั้ง 4 ที่เปรียบดั่งน้ำตก น้ำพุร้อนที่พุ่งลงมา    ใน ผสมผสานกันกับ Concept “The Material truth, God is the Detail” ใส่ใจกับรายละเอียดของวัสดุแต่ละชิ้น ไม่ว่าจะเป็น หินแร่ Wallpaper , วัสดุหนังแท้ ,หินอ่อนผิวสะท้อนแสง , ลายไม้ตามผนัง ที่เข้ากับ Mood&Tone ความสงบของธรรมชาติ ด้านเฟอร์นิเจอร์ เน้นทรงลอยตัวรูปเรขาคณิตง่ายๆ(ตัวอย่างเช่น เก้าอี้) …Lobby และ Co-Working Space ใช้วัสดุสุดหรู Engineering Wood มูลค่า 2 แสนกว่าบาท เทียบได้กับคอนโด ตรม.ละ 150,000 ขึ้นไป!!

7 Lobby S

Life สุขุมวิท 48 Lobby อาคาร S

อีก Highlight นึงก็คือ Lobby มี Co-working Space พร้อม WiFi ที่ทำให้ตอบโจทย์ Life Style ของ Target ได้เป็นอย่างดีครับ

2 LIFE Garden-s

Life สุขุมวิท 48 Garden-S

สรุปตัวโครงการ                 

             หากได้ยินชื่อ ‘Life Sukhumvit 48′ เรากำลังหมายถึง คอนโดติดรถไฟฟ้าบนถนนสุขุมวิทชั้นใน ที่มีราคาเฉลี่ยเพียง 97,000 บาท/ตรม.!! พร้อมห้องดีไซน์ใหม่ 1 Bedroom Plus และ Rooftop Facilities กับ Lobby & Co-Working Space ที่จัดเต็มอัตราสูบ และ Function ห้องพักอาศัยที่จัดได้อย่างชาญฉลาด เหมาะสำหรับคนที่ต้องการ “ชีวิต” ที่ดีขึ้นอีกระดับ Life-Style พบปะสังสรรค์ Hang-Out กับเพื่อนในเมืองได้ เวลาผ่านไปก็สามารถขยับขยายที่อยู่โดยการขายทำกำไร ด้วยที่ดินโซนพระโขนงที่มีอัตราราคาประเมินที่ดินขึ้นมากที่สุดใน กทม. เพราะศักยภาพทำเลตรงนี้ เข้า-ออก ได้ทั้ง เส้นพระราม 4 ,สุขุมวิท ,ทองหล่อ ,และทางด่วน ภายใน 5 นาที ทำให้ ‘Life Sukhumvit 48′ เป็นคอนโดบนทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์ Life Style คนเมืองที่ซื้ออยู่เองและเหล่านักลงทุน นักเก็งกำไร ได้เป็นอย่างดี

และสำหรับผู้ที่สนใจ ในเบื้องต้นสามารถสอบถามรายละเอียด เพิ่มเติมได้ที่ โทร 1623 และลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ

คลิก >>> www.apthai.com/คอนโด/life/life-sukhumvit-48

Life สุขุมวิท 48 ใกล้รถไฟฟ้า 3 สถานีถึงเอ็มควอเทียร์ เริ่มต้น 2.49 ล้าน
CONNECT TO THE NEXT STEP OF LIFE

Life Sukhumvit 48_Ad

Leave a Reply