” แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ” แซงเอสซีฯ อันดับ1บ้านหรู20ล้าน

แลนด์แอนด์เฮ้าส์

จากการสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัทเอเจนซี ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สฯ (AREA) ในปี 2561 ที่ผ่านมา มีบริษัทที่สร้างบ้านขายเกิน 20 ล้านบาทอยู่ประมาณ 30 บริษัท ทั้งนี้ 3 อันดับแรกที่เป็นผู้นำตลาดมีดังนี้ อันดับ 1 บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ สามารถขายบ้านราคาเกิน 20 ล้านบาทขึ้นไป 124 หน่วย อันดับ 2 บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น สามารถขายได้ 107 หน่วย และอันดับ 3 บมจ.แสนสิริ ได้ 51 หน่วย

หากพิจารณาในด้านของมูลค่าการขาย ปรากฏว่า บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ยังเป็นอันดับ 1 ที่ขายได้ 4,021 ล้านบาท อันดับ 2 บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ขายได้ 3,554 ล้านบาท อันดับ 3 คือ บมจ.แสนสิริ ขายได้ 3,291 ล้านบาท อย่างไรก็ตามในรอบปีก่อนๆ บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ครองอันดับ 1 มาอย่างต่อเนื่อง ในปี 2561 ก็ยังขายได้มาก แต่ บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์กลับมาเป็นที่ 1 แทน

ยิ่งกว่านั้นหากพิจารณาเฉพาะกลุ่มบ้านราคา 20 ล้านบาทที่เปิดตัวในปี 2561 และสามารถขายได้ในปี 2561 พบว่า มีอยู่ 12 บริษัท ซึ่งเป็นทั้งบริษัทมหาชน และบริษัทนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ ปรากฏว่าในจำนวนที่ขายได้ทั้งหมดนั้น บมจ.กรุงเทพบ้านและที่ดิน ขายได้สูงสุด 43 หน่วย จากทั้งหมดที่ขายได้ 189 หน่วย ส่วนมูลค่าการขายที่สูงสุดคือ บมจ.แสนสิริ ขายได้ 1,411 ล้านบาท จากที่ขายได้ทั้งหมด 8,124 ล้านบาท สำหรับสินค้าบ้าน-ห้องชุดที่มีราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปและเปิดตัวในปี 2561

อาจกล่าวได้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยระดับหรูเลิศนี้ยังมีขนาดที่ใหญ่มากพอสมควร และเป็นตลาดที่ไม่ต้อง “จับปูใส่กระด้ง” มีผู้ซื้อที่แน่นอน และมีคู่แข่งจำนวนไม่มากนัก อย่างไรก็ตามแบรนด์ดังๆ จะมีผลการดำเนินงานที่ดีกว่าบริษัทใหม่อยู่เช่นกัน

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

Leave a Reply