ห้องชุดลักชัวรี ไม่สะท้าน‘โคโรนา’ พลิกเกมเจาะญี่ปุ่น

ลักชัวรี

บิ๊กทุนไม่หวั่นโคโรนา ผนึกพันธมิตรเจาะกำลังซื้อแดนอาทิตย์อุทัย เสนา เพอร์เฟค ล่าสุด ฮาบิแทท กรุ๊ป ดึงมือบริหารการขาย ลักชัวรี แจลลุกซ์ อิงค์ ลุย 4 ทำเลซีบีดี ​

แม้ไวรัสโคโรนากระทบตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทยแต่ดีเวลอปเปอร์ยังผนึกพันธมิตร จากประเทศอื่น เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ อย่างประเทศญี่ปุ่น ฮ่องกง นอกเหนือไปจากเศรษฐีคนไทย อย่างบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผนึกกับยักษ์ใหญ่แดนปลาดิบอย่างบริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ คอร์ป เปอเรชั่นฯ  ลงทุนคอนโดมิเนียมในหลายทำเล ไม่ว่าจะ พระราม 9 รามคำแหง บางนา ทำเลในย่านสุขุมวิท ฯลฯ ซึ่งลูกค้าที่ซื้อแน่นอนมาจากประเทศญี่ปุ่น นอกจาก คนไทย

เช่นเดียวกับ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เป็นพันธมิตรที่ดีกับทุนยักษ์ญี่ปุ่น พัฒนาคอนโดมิเนียม ยู คิโรโระ ขายจับลูกค้าไฮเอนด์แดนซามูไร สามารถทำยอดขายได้อย่างสวยงาม นอกจากชาวญี่ปุ่นแล้ว ยังมีกลุ่มคนไทย กลุ่มแถบเอเชีย ซื้อเป็นบ้านหลังที่สองอยู่ที่นั่น นอกจากนี้ แผนลงทุนในไทยเองยังมีโครงการร่วมทุนกับนักลงทุนญี่ปุ่น และยังเป็นพันธมิตรกับทุนยักษ์ฮ่องกง ที่มีแผนปักหมุดโครงการบ้านหรู ทำเลบางนา-สุวรรณภูมิ ขายบ้านหรู หลังละ 100 ล้านบาทขึ้นไป

ด้าน ฮาบิแทท กรุ๊ป  ดึงผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ จากประเทศญี่ปุ่น บริษัท แจลลุกซ์ อิงค์ ​(JALUX Inc.)เข้ามาบริหารโครงการภายใต้แบรนด์ วาลเด้น ดึงกลุ่มซื้อเพื่อลงทุน

บนทำเลย่านธุรกิจ ทำเลที่ชาวญี่ปุ่นชื่นชอบ ได้แก่ โครงการวาลเด้น ทองหล่อ 8, วาลเด้น ทองหล่อ 13, วาลเด้น สุขุมวิท 39 และวาลเด้น อโศก

สำหรับ เจอาร์อี ดีเวลลอปเม้นท์ มีประสบการณ์ด้านการบริหารจัดการที่อยู่อาศัยมากกว่า 30 แห่ง ในญี่ปุ่น และมีแผนขยายตลาดครอบคลุมภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ใน 3 ปี

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ระบุว่าบริษัทได้วางเป้าหมายพัฒนาโครงการ และการบริการเพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเพื่อการลงทุน และอยู่อาศัยระดับ ลักชัวรี ซึ่งมีความต้องการสินค้าที่มีคุณภาพและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่แตกต่าง และการเพิ่มมูลค่าราคาตลาดในการลงทุนให้กับผู้อยู่อาศัยในอนาคต รวมถึงการยกระดับมาตรฐานการบริการที่มากขึ้น

ซึ่งโครงการวาลเด้น มีลูกค้าเป้าหมายที่จะเช่าส่วนใหญ่เป็นชาวญี่ปุ่น ประมาณ 80%

การจอยต์เวนเจอร์ ระหว่างดีเวลอปเปอร์ไทยในตลาดหลักทรัพย์ฯ กับนักธุรกิจข้ามชาติ นายวสันต์คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด กล่าวว่าขณะนี้มูลค่าการ จอยต์เวนเจอร์ไม่ตํ่ากว่า 200,000-300,000 ล้านบาท กว่า 20-30 บริษัท ทั้งหัวเมืองใหญ่ ย่านกลางใจกรุงเทพมหานคร อีกทั้งการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติอย่างจีน ฮ่องกง 100% ในไทย มองว่ากลุ่มลูกค้าน่าจะ เน้นซื้อเพื่อลงทุน

ทั้งนี้ หากโควิด-19 หยุดแพร่กระจาย กำลังซื้อลูกค้าจีนก็จะกลับมา

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

Leave a Reply