” ธุรกิจให้เช่า พื้นที่ทำงานร่วม ” เทรนด์แรง! ขยายกว่า 40%

ธุรกิจให้เช่า

ปัจจุบัน ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ทำงานร่วม หรือ Co-working Office เป็นที่นิยม และขยายตัวอย่างรวดเร็วในหลายประเทศทั่วโลก เช่นเดียวกัน ในประเทศไทยก็เป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรง ด้วยรูปแบบบริการที่ทันสมัย เข้าใจไลฟ์สไตล์ของพนักงานในยุคมิลเลนเนียลที่ต้องการความคล่องตัว มีบรรยากาศการทำงานที่ผ่อนคลาย ทั้งยังสามารถทำสัญญาเช่าระยะสั้นได้ ซึ่งเหมาะกับบริษัทสตาร์ตอัพ ซึ่งปัจจุบันมีมากกว่า 10,000 ราย ส่งผลให้ ธุรกิจให้เช่า Co-working Office ยิ่งเป็นที่ต้องการเพิ่มมากขึ้น

บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ฯ เปิดเผยว่า ในปี 2561 ตลาด Co-working Office มีการเปิดให้บริการเพิ่มมากขึ้นกว่าปีที่ผ่านมาถึง 51% บนพื้นที่กว่า 100,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 2.6% ของพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานแบบดั้งเดิม คาดว่า ในปี 2562 จะมีผู้ประกอบการหลายรายที่พร้อมขยายพื้นที่ให้บริการอีกกว่า 30,000 ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 40% โดยปัจจุบัน มีบริษัทที่เซ็นสัญญาการเช่าพื้นที่แห่งใหม่แล้วอย่างน้อย 3 ราย บนขนาดพื้นที่ประมาณ 4,000-8,000 ตารางเมตร

ด้าน ราคาค่าเช่า จากการสำรวจพบว่า อัตราค่าบริการรายเดือนของ Co-working Office อยู่ที่ประมาณ 10,000 บาทต่อคนต่อเดือน โดยปัจจุบัน มี Co-working Office มากถึง 70 แห่งทั่วกรุงเทพฯ จากผู้ประกอบการประมาณ 30 ราย ส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการชาวต่างชาติ โดยผู้ประกอบการรายใหญ่ คือ รีจัส (Regus) รองลงมาจัสท์โก, สเปซเซส ฯลฯ นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์ต่างชาติที่พร้อมจะขยายพื้นที่ให้บริการเพิ่มขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก โดยขนาดพื้นที่ที่ต้องการ คือ ประมาณ 2,000-4,000 ตร.ม. หรืออาจมากถึง 8,000 ตร.ม. ในบางอาคาร

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

Leave a Reply