“ บางนา ” ทำเลของการลงทุน สู่ทำเลที่ครบครันที่สุดในการใช้ชีวิต

บางนา

หากพูดถึงแหล่งที่อยู่อาศัยที่ดีสุด…เชื่อว่าทุกๆคนล้วนมองหาโอกาส และความเป็นไปได้ที่จะจับจองบ้านสักหลังอย่างแน่นอน แต่อะไรคือคำว่า ”ที่สุด” สำหรับแหล่งที่อยู่อาศัยของใครหลายๆคน  ไม่ว่าจะเป็น ฟังก์ชั่น พื้นที่ใช้สอย หรือ พื้นที่ส่วนกลาง ทั้งหมดนี้เป็นเพียงแค่ส่วนนึงที่จะมาเติมเต็มการใช้ชีวิตเท่านั้น และอะไรละที่จะมาช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้สมบูรณ์แบบถ้าไม่ใช้ปัจจัยภายนอกที่จะมาช่วยส่งเสริมให้ดียิ่งขึ้นไปอีก คงหนีไม่พ้นเรื่องของทำเลที่ตั้ง ซึ่งถ้าหากทำเลแห่งนั้นอุดมไปด้วยแหล่งความเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อีกทั้งยังสามารถพัฒนาต่อยอดได้ในอนาคต พูดได้เลยว่าทำเลแห่งนี้จะกลายเป็น “Perfect Location” ที่ทุกคนหมายตาอย่างแน่นอน

ถ้าให้เลือกทำเลที่ใกล้เคียงกับคำว่า “Perfect Location” แน่นอนว่าคำตอบที่คิดได้ในตอนนี้ คือ “ทำเลโซนบางนา” แรกเริ่มเลยทำเลแห่งนี้ ในความทรงจำของหลายๆคน ยังคงติดภาพแหล่งอุตสาหกรรมเพียงเท่านั้น แต่เมื่อเวลาผ่านไป การพัฒนาของย่านนี้กลับก้าวกระโดด…จนไม่ทันได้ตั้งตัว เริ่มตั้งแต่การหลั่งไหลของผู้คนที่เริ่มเข้ามาอยู่อาศัย และมาทำงานมากขึ้น ส่งผลให้การพัฒนาเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง และเจริญมากยิ่งขึ้น การคมนาคมเองก็ครบครันทั้ง ทางบก – ถนนสายหลักต่างๆ , ทางน้ำ – เรือขนส่ง และทางอากาศ -สนามบินสุวรรรณภูมิ

เมื่อการเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น (เข้าใจกลางเมืองก็รวดเร็ว –  ออกนอกเมืองก็ใช้ระยะเวลาไม่นาน) จึงเป็นเหตุผลอย่างหนึ่งที่ช่วยดึงดูดให้ Developer หรือผู้พัฒนา ชั้นนำมากมายต่างเข้ามาลงทุนอย่างต่อเนื่อง หรือในบางธุรกิจเองก็ต่างย้ายมาตั้งหลักปักฐาน เพราะถ้าหากมองถึงในอนาคตแล้วนั้นทำเลแห่งนี้ยังมีพื้นที่อีกมากที่สามารถต่อยอดและพัฒนาได้อีกถ้าเทียบกับตัวเมืองชั้นในที่อัดแน่นจนไม่เหลือพื้นที่ให้พัฒนา หรือถ้ามีก็น้อยมากๆแล้ว  ซึ่งถ้ามองภาพรวมทั้งหมดนี้ก็จะเห็นได้โซนบางนาจะกลายเป็น “ HUB เมืองแห่งใหม่ของคนกรุงเทพฯ “ ที่ทุกคนไม่ควรพลาด!!

และในอนาคตโซนบางนา-ตราด บริเวณ  กม.ที 19-23 จะมีฮับขนาดใหญ่สำหรับกระจายสินค้า พื้นที่โกดังเก็บสินค้าขนาดใหญ่ และเป็นที่ใหม่ของกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก  ไม่เพียงช่วยตอบโจทย์นโยบายระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC แล้วนั้น ยังเป็นการเพิ่มโอกาสให้กับธุรกิจที่อยู่ในพื้นที่บริเวณนั้นอีกด้วย

เชื่อมต่อด้วยคมนาคมหลากหลายเส้นทาง

90

รูปภาพจาก Properea

– รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรประการ รวมระยะทางประมาณ 13 กิโลเมตร มีแนวเส้นทางเชื่อมต่อจากรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีแบริ่ง

-รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สร้างเสร็จปี 2563  ระยะทางประมาณ 30 กิโลเมตร มีจุดเริ่มต้นจากบริเวณแยก รัชดา – ลาดพร้าว และมีจุดตัดกับรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีมีนบุรี แอร์พอร์ตลิงค์ที่สถานีหัวหมาก และสถานีสำโณ

-Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ เชื่อมต่อการเดินทางจากรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท จากสี่แยกบางนา ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ และวัดศรีวารีน้อย ระยะทางรวม 24 กม. จำนวน 17 สถานี แบ่งเป็นสถานียกระดับ 16 สถานี และสถานีใต้ดิน 1 สถานี

โดดเด่นด้วยศูนย์รวมเมกะโปรเจกต์ & Community Mall ชั้นนำ

Central Plaza Bangna

22

รูปภาพจาก Signwork

ศูนย์การค้าที่รู้จักกันเป็นอย่างดี และเมื่อไม่นานมานี้ ได้มีการรีโนเวทเพื่อปรับโฉมครั้งใหญ่ เมื่อปี 2560  จนกลายเป็นห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์ มีร้านค้าแบรนด์เนม แฟชั่นสุดหรู ร้านอาหารระดับพรีเมียมมากมาย

Bangkok Mall ศูนย์การค้าแห่งเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

23

รูปภาพจาก SkyscraperCity

โครงการ Mixed use ยักษ์ใหญ่ย่านบางนา พื้นที่กว่า 100 ไร่ ใกล้ BTS ริมถนนบางนา-ตราด เป็นโครงการที่รวมศูนย์การค้า คอนโด ออฟฟิศ ศูนย์การแสดงสินค้า โรงแรม และสวนสนุก รวมทั้งเป็น Hub การเดินทางโดยรถโดยสารของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โดยมีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี 2562 แล้วเสร็จปี 2566

ศูนย์นิทรรศการ และการประชุมไบเทค (BITEC) เฟส 2

24

รูปภาพจาก ประชาชาติ

BITEC Bangna (ไบเทค บางนา) ศูนย์การแสดงสินค้า รวมถึงงานอีเว้นท์ต่างๆที่ให้เราได้ชื่นชม โดยทาง ไบเทค บางนา ได้ขยายเฟส 2 เพิ่มพื้นที่แสดงสินค้าอีกกว่า 37,800 ตารางเมตร รวมเป็น 70,000 ตารางเมตร รองรับงานต่างๆ หลากหลายรูปแบบ อีกทั้งยังเป็นตัวช่วยเศรษฐกิจของคนในพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

Mega City Bangna

25

รูปภาพจาก propholic

Mega Bangna (เมกา บางนา) ศุนย์การค้าขนาดใหญ่ ย่านบางนา-ตราด ก.ม. 9 แล้ว แต่เร็วๆนี้ มีโปรเจคที่ “ใหญ่กว่า” นั่นคือ Mega City Bangna (เมกา ซิตี้ บางนา) โครงการต่อขยายของ Mega Bangna ที่นอกจากจะมีศูนย์การค้าที่ใหญ่ขึ้นแล้ว ยังรวมที่อยู่อาศัย โรงแรม ออฟฟิศ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บนพื้นที่รวม 400 ไร่ งบลงทุนกว่า 67,000 ล้านบาท แม้ว่าจะมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2565 แต่โครงการจะแบ่งการเปิดตัวเป็นหลายๆ ระยะ เริ่มจาก “โซน Entertainment, Leisure, Sport, Education” ซึ่งจะเปิดตัวในปี 2561 นี้

Central Village-Bangkok Outlet Experience

26

ศูนย์การค้า Outlet กลางแจ้ง จำหน่ายสินค้า Luxury กับส่วนลด 35-70% ตลอดปี ทำเลชานเมือง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พื้นที่รวมกว่า 40,000 ตารางเมตร ซึ่งคาดว่าจะมีร้านค้ากว่า 235 ร้าน ผสมผสานระหว่างสินค้าแบรนด์เนมต่างชาติ และแบรนด์ไทย โดยจะเป็นศูนย์การค้าที่ตกแต่งในธีมไทยโมเดิร์น เอาใจนักช้อปอาชีพ ที่ต้องการสินค้าแบรนด์เนม ในราคาที่ต่ำกว่าปกติ กำหนดเปิดตัวโครงการปี 2562                                                                                              

ศัยกภาพการลงทุนบนทำเล บางนา

ราคาที่ดินบางนา

จะเห็นได้ว่าทำเลบางนาไม่เพียงตอบโจทย์พื้นที่อยู่อาศัยและความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ในแง่ของโอกาสทางด้านการลงทุน เป็นอีกทำเลที่น่าจับตามองและพลาดไม่ได้ เนื่องจากปัจจัยบวกข้างต้น ที่ทาง Property Insight ได้นำเสนอ ช่วยเพิ่มศักยภาพพื้นที่แห่งนี้ทั้งในปัจจุบัน-อนาคต ส่งผลกระทบให้คอนโดที่มีอยู่ในทำเลนี้มีแนวโน้มของราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากการประเมินราคาที่ดินโดยกรมธนารักษ์ ตั้งแต่ปี 2539 – 2566 เริ่มที่ราคา 100,000 บาท/ตารางวา และเติบโตประมาณ 5% – 10% และเริ่มมีการเปลี่ยนแปลงอย่างเห็นได้ชัดในปี  2551 – 2554  ที่มีความเปลี่ยนแปลงถึง  15%  จนมาถึง  130,000 บาท/ ตารางวา และราคายังมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น โดยช่วงปี 2559-2562 มีราคาประเมินอยู่ที่  165,000 บาท/ตารางวา เมื่อเทียบราคาจากในอดีตจนถึงปัจจุบัน มีการเติบโตทางด้านราคาสูงขึ้นถึง 65% สำหรับการประเมินราคาในครั้งถัดไป คาดว่า ราคาประเมินน่าจะถึง 180,000 บาท/ตารางวา

หากใครที่กำลังมองหาแหล่งที่อยู่อาศัยคุณภาพโซน “บางนา” วันนี้ทาง Property Insight ได้คัดสรรโครงการดีดี มีศักยภาพมาให้เลือกสรรกัน ได้แก่

บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช

BKED_facadeTH03final_160302

 

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์โมเดิร์น สามารถออกแบบพื้นที่ส่วนตัว และปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นภายในบ้านให้เหมาะกับ Lifestyle ของคุณ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ครบทั้ง คลับเฮาส์ ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำ บนทำเลศักยภาพ ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์หัวหมาก และเดอะไนน์ พิเศษ 3.99 ล้าน*

บ้านกลางเมือง สวนหลวง

_DSC5793

ทาวน์โฮมใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Deep in Green”พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อม Facilities ครบครัน ทั้ง คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ Jogging Track  ใกล้เมกา บางนา พร้อมฟังก์ชั่นใหญ่พิเศษ LIMITED SERIES บนทำเลเชื่อมต่อ CBD ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วน ราคาพรีเซล 4.59 ล้าน*

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-พัฒนาการ

[Group 31]-_DSC2349__DSC2350-2 images

บ้านดีไซน์ใหม่ 3 ชั้น ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Enhancement Of Precious Life ที่ทำให้ทุกก้าวของชีวิต…เพียบพร้อมด้วยความสมบูรณ์แบบ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ครบทั้ง คลับเฮาส์ ฟิตเนส และ สระว่ายน้ำ บนทำเลศักยภาพ เชื่อมพระราม 9-อโศก ราคาเริ่ม 4.99 ล้าน

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

DS8_4765

บ้านดีไซน์ใหม่ 3 ชั้น ระดับ LUXURY พร้อมพื้นที่สวนขนาดใหญ่ 4 ไร่* มาพร้อมบรรยากาศแบบส่วนตัวท่ามกลางธรรมชาติ ตลอดโครงการ ด้วยสระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้ NEW CBD พระราม9 ราคาพิเศษ 7.69 ล้าน*

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนาวงแหวน  

BKE9_Dusk_final_5000px

บ้านโมเดิร์นดีไซน์หรู 3 ชั้น 4 ห้องนอนใหญ่ + Glasshouses Living ที่จอดรถ 3 คัน  พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ดีไซน์โดดเด่น ออกแบบมาเพื่อทุก Generation ทั้ง คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ Jogging Track ให้คุณได้พักผ่อนในพื้นที่พิเศษเหนือใครบนทำเลศักยภาพ ใกล้เมกา บางนา และทางด่วน เชื่อมต่อสู่สาทร CBD ราคาพิเศษ 7.99 ล้าน

บ้านกลางเมือง | No.1 HI-END TOWNHOME

2334

8-9 มิ.ย. นี้ | ครั้งแรก! บ้านกลางเมือง  X SB DESIGN SQUARE เทศกาลเซอร์ไพรส์แห่งปี ให้คุณแต่งบ้านหรู FULL ทั้งหลัง ด้วยแพคเกจเฟอร์นิเจอร์มูลค่าสูงสุด 1,000,000 บาท* ที่มาให้เลือกมากถึง 3 สไตล์ ตามเทรนด์สุดฮอต! เริ่ม 3.79 – 9.89 ล้าน* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ VIP 200 ท่านแรก* (สิทธ์มีจำนวนจำกัด) พร้อมรับข้อมูลเพิ่มเติมก่อนใคร คลิก https://bit.ly/2HYvCTX

Pleno บางนาอ่อนนุช

DSC_2303

ทาวน์โฮมดีไซน์โดดเด่น ภายใต้แนวคิด Great Universal Design รองรับการใช้งานของทุกคนภายในบ้าน พร้อมผ่อนคลายกับช่วงเวลาแห่งการพักผ่อน กับ คลับเฮ้าส์ที่ครบครันทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิสเนส และ Jogging Track วิวธรรมชาติ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนทุกวัย บนทำเลศักยภาพ ใกล้สุวรรณภูมิ และเมกา บางนา ราคาเริ่ม 1.99 ล้าน*

Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

MAY_7095

เปิด…ประสบการณ์ใหม่ของการอยู่อาศัย พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ระดับ “First Class” เชื่อมต่อความสุขของทุกคนในครอบครัว ด้วยการออกแบบพื้นที่คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น พร้อมสวนสีเขียวที่ถูกโอบล้อมด้วยธรรมชาติ บนทำเลศักยภาพ ใกล้พระราม9 และ Airport Link ราคาเริ่ม 2.99 ล้าน*

Pleno สุขุมวิทบางนา

Exterior night-17

มอบคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า…PRIDE OF LIVING พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ เชื่อมต่อการใช้ชีวิต และการผ่อนคลายเหนือระดับ กับคลับเฮ้าส์สุดหรู ดีไซน์โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์เฉพาะ พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส ให้คุณได้พักผ่อนในพื้นที่พิเศษเหนือใคร หนึ่งเดียวบนทำเลบางนา ติดเมกา บางนา และทางด่วน ราคาเริ่ม เริ่ม 3.59 ล้าน*

PLENO l PREMUIM TOWNHOME

2406

15-16 มิ.ย. นี้  |  ลดสุดแรง มากกว่าที่เคย ให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายกว่าเดิม
พลาดไม่ได้กับเซอร์ไพรส์สุดพิเศษ 2 ต่อ ต่อที่ 1 : ส่วนลดสูงสุด 1 ล้าน* ต่อที่ 2 : พรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
จากพลีโน่พรีเมี่ยมทาว์โฮมพร้อมอยู่ เริ่ม 1.89 -4.39 ล้าน* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ VIP 100 ท่านแรก* (สิทธ์มีจำนวนจำกัด) คลิก https://bit.ly/2HYvCTX

Leave a Reply